Valeur maison de 100m2 Avenue de Bel Air à Saint Brevin les Pins

Estimation théorique

Avenue de Bel Air,44250 Saint Brevin les Pins (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bel Air,44250-Saint Brevin les Pins indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins (44154), comprenant 14430 habitants est de 9,36€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.237€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-297AV DE BEL AIR473646312000€4274€
2022-07-297AV DE BEL AIR473646312000€4274€
2021-09-075AV DE BEL AIR599644280000€2828€
2021-09-075AV DE BEL AIR599644280000€2828€
2023-01-1918AV DE BEL AIR376488300000€3947€
2023-01-1918AV DE BEL AIR376488300000€3947€
2021-03-111IMP DES HERBISSES5118438335000€2839€
2021-03-111IMP DES HERBISSES5118438335000€2839€
2022-04-131IMP DES HERBISSES5118438396000€3356€
2022-04-131IMP DES HERBISSES5118438396000€3356€
2021-02-1510AV DES ECHALIERS592450350000€3804€
2021-02-1510AV DES ECHALIERS592450350000€3804€
2021-05-2616ALL D ALTAIR4109266344000€3156€
2021-05-2616ALL D ALTAIR4109266344000€3156€
2021-04-239001RTE DE BEL AIR4107963375000€3505€
2021-04-239001RTE DE BEL AIR4107963375000€3505€
2021-09-171AV DE BEL AIR4103888400000€3883€
2021-09-171AV DE BEL AIR4103888400000€3883€
2023-07-122ALL DE L EPEAUTRE5116800530000€4569€
2023-07-122ALL DE L EPEAUTRE5116800530000€4569€
2020-10-1218AV DES ECHALIERS378370265000€3397€
2020-10-1218AV DES ECHALIERS378370265000€3397€
2023-06-2310ALL DE L EPEAUTRE61381000370000€2681€
2023-06-2310ALL DE L EPEAUTRE61381000370000€2681€
2023-11-287IMP DU SEIGLE363677243000€3857€
2023-11-287IMP DU SEIGLE363677243000€3857€
2020-12-303ALL DE L EPEAUTRE51421000435100€3064€
2020-12-303ALL DE L EPEAUTRE51421000435100€3064€
2020-10-304ALL D ALTAIR499209305000€3081€
2020-10-304ALL D ALTAIR499209305000€3081€
2023-04-2745AV DE L OUCHE AU BLE5118339515000€4364€
2023-04-2745AV DE L OUCHE AU BLE5118339515000€4364€
2021-05-315ALL DE L EPEAUTRE51371000471292€3440€
2021-05-315ALL DE L EPEAUTRE51371000471292€3440€
2023-01-132ALL D ALTAIR6132800533050€4038€
2023-01-132ALL D ALTAIR6132800533050€4038€
2021-04-155ALL DES MOISSONNEURS4920252000€2739€
2021-04-155ALL DES MOISSONNEURS4920252000€2739€
2021-04-066ALL DES CHAUMES61090262000€2404€
2021-04-066ALL DES CHAUMES61090262000€2404€
2020-12-1464AV DE LA PRINAIS4790220000€2785€
2020-12-1464AV DE LA PRINAIS4790220000€2785€
2022-07-0864AV DE LA PRINAIS4790310000€3924€
2022-07-0864AV DE LA PRINAIS4790310000€3924€
2020-11-137ALL DES CHAUMES4810273480€3376€
2020-11-137ALL DES CHAUMES4810273480€3376€
2021-02-1733AV DE L OUCHE AU BLE494433260000€2766€
2021-02-1733AV DE L OUCHE AU BLE494433260000€2766€
2022-04-0444RUE DE TALITHA499469372650€3764€
2022-04-0444RUE DE TALITHA499469372650€3764€
2023-08-314AV DE L ETOILE POLAIRE51481000466000€3149€
2023-08-314AV DE L ETOILE POLAIRE51481000466000€3149€
2023-03-064ALL DE CASSIOPEE377204275000€3571€
2023-03-064ALL DE CASSIOPEE377204275000€3571€
2022-09-081IMP DES COUTEILLIERES484606452000€5381€
2022-09-081IMP DES COUTEILLIERES484606452000€5381€
2020-08-2129AV DE L OUCHE AU BLE498572248000€2531€
2020-08-2129AV DE L OUCHE AU BLE498572248000€2531€
2021-09-248ALL DU BLE NOIR51431000505000€3531€
2021-09-248ALL DU BLE NOIR51431000505000€3531€
2024-05-0314AV DE LA PRINAIS4970317500€3273€
2024-05-0314AV DE LA PRINAIS4970317500€3273€
2020-07-0223AV DE LA PRINAIS5108800125000€1157€
2020-07-0223AV DE LA PRINAIS5108800125000€1157€
2020-07-2514RUE DE TALITHA37329785000€1164€
2020-07-2514RUE DE TALITHA37329785000€1164€
2020-12-186RUE DE TALITHA489342275558€3096€
2020-12-186RUE DE TALITHA489342275558€3096€
2021-08-1623AV DE LA PRINAIS4122832420000€3443€
2021-08-1623AV DE LA PRINAIS4122832420000€3443€
2020-12-037AV DE LA PRINAIS5115331284000€2470€
2020-12-037AV DE LA PRINAIS5115331284000€2470€
2022-10-272RUE DE LA GOELETTE197598401591€4140€
2022-10-272RUE DE LA GOELETTE197598401591€4140€
2020-12-098AV DE L ETOILE POLAIRE4700250000€3571€
2020-12-098AV DE L ETOILE POLAIRE4700250000€3571€
2020-07-231AV DU MARECHAL JUIN8167948350000€2096€
2020-07-231AV DU MARECHAL JUIN8167948350000€2096€
2024-06-11111AV RAYMOND POINCARE6222704530000€2387€
2024-06-11111AV RAYMOND POINCARE6222704530000€2387€
2023-12-27110AV RAYMOND POINCARE356670382000€6821€
2023-12-27110AV RAYMOND POINCARE356670382000€6821€
2024-06-2151AV DE LA PRINAIS497510312000€3216€
2024-06-2151AV DE LA PRINAIS497510312000€3216€
2022-12-14113AV RAYMOND POINCARE4142800834410€5876€
2022-12-14113AV RAYMOND POINCARE4142800834410€5876€
2020-09-2447AV SAINT GEORGES360520232000€3867€
2020-09-2447AV SAINT GEORGES360520232000€3867€
2021-12-2322ALL DU SOLEIL LEVANT512885179843.8€624€
2021-12-2322ALL DU SOLEIL LEVANT512885179843.8€624€
2020-07-1534RUE DES CELOSIES4110571390000€3545€
2020-07-1534RUE DES CELOSIES4110571390000€3545€
2020-10-2938RUE DES CELOSIES4121395390000€3223€
2020-10-2938RUE DES CELOSIES4121395390000€3223€
2022-01-17120AV RAYMOND POINCARE344330345000€7841€
2022-01-17120AV RAYMOND POINCARE344330345000€7841€
2023-03-284ALL D ORION5103800416500€4044€
2023-03-284ALL D ORION5103800416500€4044€
2021-11-194IMP QUINOA7153495610000€3987€
2021-11-194IMP QUINOA7153495610000€3987€
2024-06-105AV DES VIOLETTES480704395000€4938€
2024-06-105AV DES VIOLETTES480704395000€4938€
2020-06-1247AV DU ROZAY470726245000€3500€
2020-06-1247AV DU ROZAY470726245000€3500€
2024-05-24115AV RAYMOND POINCARE5156581440000€2821€
2024-05-24115AV RAYMOND POINCARE5156581440000€2821€
2023-10-3181AV RAYMOND POINCARE373606240000€3288€
2023-10-3181AV RAYMOND POINCARE373606240000€3288€
2020-08-031IMP DES GABARRES4108537340000€3148€
2020-08-031IMP DES GABARRES4108537340000€3148€
2020-11-0310RUE DE LA GOELETTE495622275000€2895€
2020-11-0310RUE DE LA GOELETTE495622275000€2895€
2024-04-3010RUE DE LA GOELETTE495622450000€4737€
2024-04-3010RUE DE LA GOELETTE495622450000€4737€
2024-01-313IMP DES GABARRES5125591488675€3909€
2024-01-313IMP DES GABARRES5125591488675€3909€
2020-12-147RUE DES CELOSIES4100390344000€3440€
2020-12-147RUE DES CELOSIES4100390344000€3440€
2020-09-1545AV DU ROZAY480293254500€3181€
2020-09-1545AV DU ROZAY480293254500€3181€
2023-09-2645AV DU ROZAY480293315000€3938€
2023-09-2645AV DU ROZAY480293315000€3938€
2020-11-263ALL D ORION5113209395000€3496€
2020-11-263ALL D ORION5113209395000€3496€
2024-02-1213AV DU MARECHAL JUIN5112615215000€1920€
2024-02-1213AV DU MARECHAL JUIN5112615215000€1920€
2022-12-0231ALL DU SOLEIL LEVANT5105842507000€4829€
2022-12-0231ALL DU SOLEIL LEVANT5105842507000€4829€
2024-02-1668RUE DU BANC DE BILHO479347319000€4038€
2024-02-1668RUE DU BANC DE BILHO479347319000€4038€
2020-12-225IMP DES TOUES496502285000€2969€
2020-12-225IMP DES TOUES496502285000€2969€
2021-06-2828RUE DES CELOSIES482454300000€3659€
2021-06-2828RUE DES CELOSIES482454300000€3659€
2024-04-246ALL D ORION4891000330000€3708€
2024-04-246ALL D ORION4891000330000€3708€
2020-12-124IMP VENUS492203290000€3152€
2020-12-124IMP VENUS492203290000€3152€
2022-03-0131ALL DE LA PREE DE MINDIN5145909374210€2581€
2022-03-0131ALL DE LA PREE DE MINDIN5145909374210€2581€
2022-08-1617AV DES VIOLETTES5115352440000€3826€
2022-08-1617AV DES VIOLETTES5115352440000€3826€
2020-12-227ALL MARGUERITE358438230000€3966€
2020-12-227ALL MARGUERITE358438230000€3966€
2022-06-3010AV DU MARECHAL JUIN372684276000€3833€
2022-06-3010AV DU MARECHAL JUIN372684276000€3833€
2022-06-133ALL MARGUERITE474367374940€5067€
2022-06-133ALL MARGUERITE474367374940€5067€
2020-10-0937AV EGAZEL7152552430000€2829€
2020-10-0937AV EGAZEL7152552430000€2829€
2021-03-2212RUE DE LA CARAVELLE4105921366667€3492€
2021-03-2212RUE DE LA CARAVELLE4105921366667€3492€
2021-09-0219AV DU MARECHAL JUIN363609266000€4222€
2021-09-0219AV DU MARECHAL JUIN363609266000€4222€
2021-11-1521ALL MARGUERITE374664260000€3514€
2021-11-1521ALL MARGUERITE374664260000€3514€
2023-05-314RUE DE LA MUSSE6143202480000€3357€
2023-05-314RUE DE LA MUSSE6143202480000€3357€
2024-05-0610IMP DES FUTREAUX494465328000€3489€
2024-05-0610IMP DES FUTREAUX494465328000€3489€
2020-09-1435AV SAINT GEORGES6140539360000€2571€
2020-09-1435AV SAINT GEORGES6140539360000€2571€
2024-01-0321AV DU MARECHAL JUIN464603290000€4531€
2024-01-0321AV DU MARECHAL JUIN464603290000€4531€
2020-12-0918RUE DE LA CARAVELLE41251001480000€3840€
2020-12-0918RUE DE LA CARAVELLE41251001480000€3840€
2020-12-3033AV EGAZEL475539285714€3810€
2020-12-3033AV EGAZEL475539285714€3810€
2023-02-2420CHE DES GRINCHAIS480193265000€3313€
2023-02-2420CHE DES GRINCHAIS480193265000€3313€
2021-10-0833ALL MARGUERITE247489220000€4681€
2021-10-0833ALL MARGUERITE247489220000€4681€
2022-02-1420ALL MARGUERITE495812150000€1579€
2022-02-1420ALL MARGUERITE495812150000€1579€
2021-12-028IMP DES FUTREAUX4100365360000€3600€
2021-12-028IMP DES FUTREAUX4100365360000€3600€
2023-05-3034AV SAINT GEORGES465723345000€5308€
2023-05-3034AV SAINT GEORGES465723345000€5308€
2022-10-1224ALL MARGUERITE894667417000€4436€
2022-10-1224ALL MARGUERITE894667417000€4436€
2022-05-188CHE DES GRINCHAIS480216290000€3625€
2022-05-188CHE DES GRINCHAIS480216290000€3625€
2023-12-271IMP DES FUTREAUX487433302000€3471€
2023-12-271IMP DES FUTREAUX487433302000€3471€
2021-10-08131AV RAYMOND POINCARE463645170000€2698€
2021-10-08131AV RAYMOND POINCARE463645170000€2698€
2024-01-304IMP PAUL CEZANNE51291001483300€3747€
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2022-01-131IMP DE LA MERCELLERIE4155629366667€2366€
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2022-10-0763AV RAYMOND POINCARE5113493285000€2522€
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2022-04-2925RUE DES OUCHETTES4106422415000€3915€
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2022-07-2863AV RAYMOND POINCARE5113606310000€2743€
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2020-06-04142AV RAYMOND POINCARE470286250000€3571€
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2022-06-2039AV DES SYLPHES51701022590000€3471€
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2023-07-1830AV SAINT GEORGES5108314403500€3736€
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2022-07-0137AV DES SYLPHES360539290000€4833€
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2024-05-154IMP DE LA MERCELLERIE274684245000€3311€
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2020-10-3028AV DU ROZAY478402410000€5256€
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2022-11-0728AV DU ROZAY478402522443€6698€
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2022-06-2959AV JEANNE D ARC355257270000€4909€
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2023-04-1355AV JEANNE D ARC5147766627400€4268€
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2020-08-1119RUE DES OUCHETTES585329286000€3365€
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2023-04-1731AV DES SYLPHES498500340000€3469€
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2021-03-2327AV JEANNE D ARC265739208000€3200€
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2024-04-2335AV JEANNE D ARC234634248000€7294€
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2022-05-0635AV JEANNE D ARC234634255000€7500€
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2023-02-1063AV JEANNE D ARC7197670547000€2777€
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2023-02-1411RTE DE LA CROIX4110388476000€4327€
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2020-08-2865AV JEANNE D ARC464929200000€3125€
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2022-06-1526AV SAINT GEORGES4109800480000€4404€
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2021-10-0638AV DES SYLPHES4100626315000€3150€
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2020-10-0732AV DES SYLPHES245442230000€5111€
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2022-03-186RUE DES OUCHETTES4112627450000€4018€
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2022-08-31139AV RAYMOND POINCARE470353262000€3743€
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2020-06-157RUE DES FLETTES5115615386870€3364€
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2021-08-0316RUE DES LAURIERS5146641493120€3378€
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2022-11-0417RUE DES LAURIERS475387293476€3913€
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2020-10-0228AV JEANNE D ARC590426305000€3389€
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2021-07-169ALL D ANTARES51461007475000€3253€
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2023-12-1530AV JEANNE D ARC6102375430000€4216€
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2021-01-152IMP DU PERE DE FOUCAULD356540220000€3929€
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2024-04-232IMP DU PERE DE FOUCAULD356540326030€5822€
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2022-02-2568AV JEANNE D ARC372531340000€4722€
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2023-07-274IMP DU PERE DE FOUCAULD342510204600€4871€
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2022-03-2113RUE DES LAURIERS6135458330150€2446€
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2024-03-0119AV EGAZEL499394305000€3081€
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2021-07-209ALL BENJAMIN350689250000€5000€
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2023-12-2915ALL BENJAMIN386801310000€3605€
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2021-07-2817ALL BENJAMIN5138819605000€4384€
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2022-02-1513AV JEANNE D ARC486286300000€3488€
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2020-10-3014AV DE LA CROIX DU SUD5981037292000€2980€
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2020-11-2421ALL BENJAMIN465589284000€4369€
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2021-01-2014RUE DU BANC DE BILHO4115298350000€3043€
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2022-08-22158AV RAYMOND POINCARE3500165000€3300€
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2022-03-28158AV RAYMOND POINCARE4650170008€2616€
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2022-12-1930RUE DU BANC DE BILHO479224275000€3481€
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2021-11-096IMP JEANNE D ARC140516240000€6000€
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2023-01-0519AV DU ROZAY356430260000€4643€
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2022-01-3164AV RAYMOND POINCARE6110505380000€3455€
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2024-06-2831RUE DU BANC DE BILHO480195245000€3063€
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2024-05-1714ALL BENJAMIN231683450000€14516€
2024-05-1714ALL BENJAMIN231683450000€14516€
2024-04-1718ALL BENJAMIN365494250000€3846€
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2020-10-3045AV RAYMOND POINCARE376834245000€3224€
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2022-12-0817AV DU ROZAY343354275000€6395€
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